1/1

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld

47799 Krefeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  248 m2
  • Wohnfläche:  283 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
9 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LREI_27975

Beschreibung

Bei dem 1958 erbautem zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit einem schönen Garten, welche 4 Parteien fasst.
Dieses individuell nutzbares Mehrfamilienhaus kann z.B. als Mehrgenerationenhaus oder auch teilweise selbst bewohnt und die nicht selbst genutzten Wohnungen vermietet werden.
Insgesamt erwartet Sie eine gute Grundrissgestaltung mit rund 283m² Wohnfläche bestehend aus 9 Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung, welche durch den beheizten Wintergarten ca. 96,00 m² aufweist. Ebenfalls ist für diese Wohnung die alleinige Nutzung für den Garten bestimmt.
Die 72,98 m² Wohnung im 1. Obergeschoss wurde kürzlich teilweise modernisiert und enthält eine Maßangefertigte Küche. Derzeit wird diese von der Eigentümerin bewohnt.
Zudem verfügt die Immobilie über eine Souterrain Wohnung mit ca. 40m² , welche freundlich durch den großzügigen Lichteinfall wirkt.
Im Dachgeschoss wurde die Wohnung kürzlich renoviert, diese wird zeitnah von der Eigentümerin vermietet.
Hinzu kommt das die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung mit einem Balkon ausgestattet sind.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
85,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1958
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
85,80 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage der Stadt Krefeld. In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Kaufhäuser. Auch ein Lebensmittelladen liegt in der direkten Nachbarschaft.
Die Krefelder Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch viele Cafés und Restaurants.
Des Weiteren sind sowohl der Krefelder Ostwall als auch der Hauptbahnhof im Umkreis von ca. 1,2 km erreichbar. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) ist nach ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Im folgenden finden sie diverse Einrichtungen:

Einkaufen:
113m Supermarkt
144m Supermarkt

Bildung:
140m Schule
266m Schule
351m Kindergarten

Gastronomie:
97m Café
113m Restaurant

Gesundheit:
79m Doktor
115m Apotheke

Freizeit:
116m Sportanlage
276m Spielplatz

Öffentlicher Verkehr:
143m Bus
280m U-Bahn
618m Krefeld Bahnhof
3400m Autobahnauffahrt
Kaufpreis:

669.000 €

Malik Al Zein

Malik Al Zein

CENTURY 21 Investment

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Malik Al Zein

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Investment Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Investment

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.