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Krisensicheres Geschäft in Be...

47798 Krefeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Hinweis zur Provision:
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ISGE_22894

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der Krefelder-Fußgängerzone, in der Nähe des Neumarktes, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das insgesamt ca. 600m² Ladenlokal hat eine ca. 387m² Verkaufsfläche und diverse andere Lager- und Sozialräume.

Derzeit befindet sich ein privat geführter Drogeriemarkt in dem Ladenlokal, welche auch während der Lockdowns geöffnet gewesen ist. Dies ist auf Grund der Gewerbezulassung möglich gewesen.
Daher ist dieses Geschäft krisensicher!

Die Angaben zu der Miete und Nebenkosten sind Netto Angaben, daher ohne Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Kassensystem
- Kamerasystem
- Küche
- Vollständige Ladenausstattung
- Ausreichender Warenbestand
- 13m Schaufensterfront
- Klimatisierte Verkaufsräume
- Gefliester Boden im Verkaufsraum
- Überdachte Verkaufsfläche von ca. 32m² im Außenbereich
- Damen und Herren WC
- Lagerflächen
- Sozialräume
- Lagerflächen

Aufteilung EG mit 461m²
ca. 387m² Verkaufsfläche
ca. 29m² Sozialraum
ca. 16m² Büro
ca. 11m² Flur
ca. 18m² Technikraum

Aufteilung KG mit ca. 107m²
ca. 66m² zwei Lagerräume
ca. 16m² WC´s
ca. 25m² Nebenflächen

Andere Informationen

Der Drogeriemarkt hat tägliche und konstante Einnahmen.
Sie erwerben durch die Ablöse einen etablierten, Corona sicheren und gewinnbringendes Geschäft.
Der Drogeriemarkt ist voll ausgestattet und wird dem Nachfolger auch voll ausgestattet übergeben.
Die Ausstattung und das Inventar müssen durch eine Ablöse erworben werden, bevor der Mietvertrag übertragen wird.

Die derzeitigen Betreiber sind erfolgreiche Großhändler mit Jahrzehnte langer Erfahrung.
Diese würden den neuen Eigentümer weiterhin mit Postenware beliefern.
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Energieausweis

Baujahr: 
1974
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Krefelder-Fußgängerzone in der Nähe des Neumarktes.
In direkter Nähe befinden sich namenhafte Geschäfte mit zahlreichen und unterschiedlichen Angeboten.

In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten, sowohl mit den öffentlichen als auch mit dem PKW, erreichbar.

Krefeld hat knapp 250.000 Einwohner und sticht besonders durch seine Lage und Infrastruktur hervor. Verschiedene Großstädte sind umliegend.

Im folgenden finden sie die Entfernungen zu den diversen Einrichtung:

Nahversorgung
5m - 221m diverse Geschäfte

Bildung
353m Kindergarten
383m Gymnasium

Gastronomie
10m - 40m diverse gastronomische Einrichtungen

Gesundheit
36m Apotheke
270m Arztpraxis

Freizeit
89m Park
155m Spielplatz

Erreichbarkeit
250m Bus
321m U-Bahn
699m Bahnhof
3,7km Autobahnauffahrt
12km Flughafen Düsseldorf Mönchengladbach
Kaltmiete:

5.000 €

Zusätzliche Kosten:

1.200 €

Ismail Geyik

Ismail Geyik

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