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Baugenehmigung, Statik & Bodengutachten, alles da fürs MFH

52525 Heinsberg

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Grundstücksfläche: 1040 m²
Wohnfläche: 645.15 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

23 Zimmer

Objektnummer:

C21_GBUR_24284

Aufzug:

Beschreibung

Das zu erwerbende Bauprojekt für das 8 Parteien Haus muss schlichtweg nur noch gebaut werden, zumal alle anderen Hürden bereits gemeistert wurden.
Das Haus, von dem bereits zwei Wohnungen entsprechend der Baubeschreibung visualisiert wurden, kann zum
Grundstückspreis inklusive Bauprojekt von € 399.000,00 erworben werden.

Energieausweis

Baujahr:

2022

Heizung:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Lage

Das Wohnhaus wird in toller Lage von Randerath, direkt gegenüber einer Kirche errichtet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46 bzw. der niederländischen A 73. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, sowie Maastricht, Eindhoven oder Roermond in kurzer Zeit. Das nahegelegene Heinsberg selbst verfügt ebenfalls über ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten u. weiterführende Schulden befinden sind in fußläufiger Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz.

Kaufpreis:

399.000 €

Gerrit Burdag

CENTURY 21 Investment

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Büro02131- 15 33 123

Telefon0 157 7333 6500

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