Baugenehmigung, Statik & Bodengutachten, alles da fürs MFH
52525 Heinsberg
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Grundstücksfläche: 1040 m2
Wohnfläche: 645.15 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
23 Zimmer
Objektnummer:
C21_GBUR_24284
Aufzug:
ja
Beschreibung
Das zu erwerbende Bauprojekt für das 8 Parteien Haus muss schlichtweg nur noch gebaut werden, zumal alle anderen Hürden bereits gemeistert wurden.
Das Haus, von dem bereits zwei Wohnungen entsprechend der Baubeschreibung visualisiert wurden, kann zum
Grundstückspreis inklusive Bauprojekt von € 399.000,00 erworben werden.
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Energieausweis
Baujahr:
2022
Heizung:
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Lage
Das Wohnhaus wird in toller Lage von Randerath, direkt gegenüber einer Kirche errichtet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46 bzw. der niederländischen A 73. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, sowie Maastricht, Eindhoven oder Roermond in kurzer Zeit. Das nahegelegene Heinsberg selbst verfügt ebenfalls über ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten u. weiterführende Schulden befinden sind in fußläufiger Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz.