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Baugenehmigung, Statik & Bode...

52525 Heinsberg

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  • Grundstücksfläche:  1040 m2
  • Wohnfläche:  645.15 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
23 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GBUR_22867
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Das zu erwerbende Bauprojekt für das 8 Parteien Haus muss schlichtweg nur noch gebaut werden, zumal alle anderen Hürden bereits gemeistert wurden.
Das Haus, von dem bereits zwei Wohnungen entsprechend der Baubeschreibung visualisiert wurden, kann zum Preis von € 1.399.000,00 schlüsselfertig im gehobenen Standard erworben werden, alternativ kann das Haus aber auch eigenständig errichtet werden.
Letzteres würde bedeuten, dass das Grundstück samt Baugenehmigung und Statik für € 399.000,00 erworben wird.

Andere Informationen

Der Bau ist klassisch per Bauabschnitt entsprechend eines Zahlungsplanes zu zahlen, passende Referenzobjekte können selbstverständlich gerne besichtigt werden. Sollten die Wohnungen einzeln abverkauft werden, stehen wir Ihnen zwecks Vermarktung natürlich gerne zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung kann im Rahmen des schlüsselfertigen Baus selbstverständlich mitgestaltet werden.



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Energieausweis

Baujahr: 
2022
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Das Wohnhaus wird in tolle Lage von Ratheim, direkt gegenüber einer Kirche errichtet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46 bzw. der niederländischen A 73. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, sowie Maastricht, Eindhoven oder Roermond in kurzer Zeit. Das nahegelegene Heinsberg selbst verfügt ebenfalls über ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten u. weiterführende Schulden befinden sind in fußläufiger Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz.
Kaufpreis:

399.000 €

Gerrit Burdag

Gerrit Burdag

CENTURY 21 Investment

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